Impresszum

ELNÖK, FŐSZERKESZTŐ:
Gyöngyösi Zsuzsanna
+ 36 30 525 6745
elnok@kame.hu

FŐSZERKESZTŐ-HELYETTES:
Hollósi-Simon István

WEBOLDAL MŰKÖDÉS:
Hollósi-Simon István

Nemzeti Újságírásért Kitüntetés

Kiadványok

Jelenlegi hely

Három bomba hír, amelynek nagyon fognak örülni a devizahitelesek

Három tényező csökkentheti ezekben a hetekben, hónapokban a devizahitelesek törlesztőrészletét: 1. az elszámolás miatti tartozáscsökkenés, 2. a "fair" szintre csökkenő kamat, 3. aki úgy dönt, hogy kiváltja a hitelét, annak a díjmentes hitelfelmondást követő hitelkiváltás.

1. Elszámolás miatti tartozáscsökkenés
Az elszámolás révén úgy csökken a devizahitelesek tartozása, mintha a hitelfelvétel óta se folyósítási árfolyamrés, se törlesztési árfolyamrés, se kamatemelés nem történt volna, ráadásul az eddigi túlfizetéseiket mindenkori előtörlesztésként, vagyis tartozáscsökkentő tételként kell beszámítani.

Mindezek nyomán a tartozás kisebb lesz, mint amit pusztán a folyósítás óta bekövetkezett árfolyamváltozások indokolnának, noha az árfolyamváltozást magát nem kellett a bankoknak magukra vállalniuk.

2. "Fair" szintre csökkenő kamat


Az elszámolások utáni első (legkésőbb májustól fizetendő) kamatszintről az alábbiakat érdemes tudni:  a forintosított hitelek kamatperiódusa 3 hónap, főszabály szerint a hitel forintosítás utáni kamatszintje = 3 havi BUBOR + a devizahitel eredeti kamatfelára, de nem lehet magasabb a forintosított hitel kamatszintje, mint az eredeti volt azzal a kitétellel, hogy legalább 1%-os kamatfelárat, vagyis (a jelenlegi BUBOR alapján) 3,1%-os kamatot fel kell számítaniuk a bankoknak, legfeljebb 4,5% (lakáshitelek), illetve 6,5% (szabad felhasználású jelzáloghitelek) lehet a kamatfelár,

A fenti szabályok a forintosításon áteső hitelekre vonatkoznak, a többiek (pl. autóhitelek vagy devizában maradó jelzáloghitelesek) esetében ugyanis az eredeti kamat (vagy referenciakamatozású hitelek esetében a kamatfelár) áll helyre.

3. Hitelkiváltási verseny

Aki úgy látja, hogy a forintosítást követő helyzethez képest még kedvezőbbet talál a bankok hitelkiváltási ajánlataiban (vagyis a forintosított hitel kamata + kezelési költsége magasabb, mint a hitelkiváltó ajánlatokban szereplő kamatszint - ezeknél már ugyanis nem alkalmazhatnak kezelési költséget a bankok), annak tovább csökkenthető a kamatszintje. A hitelkiváltás érdekében a tájékoztatás kézhezvételét követő nagyjából 3 hónapon belül lehet díjmentesen felmondani a meglévő hitelt, majd további 90 nap áll rendelkezésre az új, akár még kedvezőbb hitel felvételére.
Így tehát összesen három tényező is csökkentheti az eddigi szintről a devizahitelesek havi terhét.

A Portfolio február 1-je és május 31-e között naponta megjelenő friss cikkekben tájékoztatja a devizahiteleseket az elszámolásokkal, a forintosítással és a fair banki szabályokkal kapcsolatos tudnivalókról. A cikkek itt érhetők el, listájuk napról napra bővül. Erről a témáról is szó lesz a Portfolio közelgő Hitelezés 2015 konferenciáján, regisztráljon most!
Rovatok: 
Egyéb
X
Drupal theme by pixeljets.com D7 ver.1.1