2015.05.03 Hiteles Mozgalom
Előzmény:
2008 nyarán 12.313.333 Ft lízing az Erstétől. Ez a nettó összeg, a lízingelt lakás értéke 14.776.000 Ft volt.
Minden hónapban minden részlet pontosan, határidőre fizetve. A részletek után minden hónapban fizetni kellett még az áfát is.
Továbbiakban a tájékozató levél tartalma feketével, észrevételek zölddel.
Tisztességtelenül felszámított összeg:
7.103,05 CHF
A tájékoztató levél tartalmát az MNB írta elő. Az MNB ügyelt arra, hogy ne izgassa fel a levél tartalma az adósokat. Így a feltárt csalás összegét nem tünteti fel forintban a levél.
A tisztességtelen módon, csalással tőlünk elszedett összeg:
2,1 millió Ft
az elszámolási levél megírásakor meglévő, 2015.április 23..-i 291,15 CHF árfolyammal számolt.
Ez a kölcsön összegének közel 17 %-a!
A forintosítási árfolyammal, 256,47 CHF árfolyammal számolva:
1,8 millió Ft
Ha a most megküldött elszámolásnál bővebb adattartalmú elszámolásra van szüksége, igényét jelezheti személyesen, elektronikus szolgáltatói felületen, valamint a telefonos ügyfélszolgálaton keresztül. A személyesen, valamint az egyéb módon igényelt részletes tájékoztatót a igényléstől számított 5 napon belül megküldjük.
Ez nagyon-nagyon fontos! Az elszámoló levélből nem lehet ellenőrizni, hogy minden törlesztést figyelembe vettek-e, nem maradt-e ki egy-két törlesztés, megfelelő kamattal számoltak-e, stb. A gépelési hibákat sem lehet észlelni!
Mindenképpen szükséges tehát a részletes adathalmaz!
A fogyasztói kölcsönszerződésből eredő lejárt tartozás összege
Elszámolást és forintosítást megelőzően 72.103 CHF
Az elszámolást és forintosítást követően 7.057.827 Ft
Éves kamatláb 6,5%
Kamatperiódus 3 hónap
A törlesztő részletek:
Elszámolást és forintosítást megelőzően 549,48 CHF
Az elszámolást és forintosítást követően 129.781 Ft
Kölcsönszerződés lejárata 2033.08.15.
Az Ön fizetendő törlesztőrészlete az elszámolás és forintosítás eredményeképpen 11.145 forinttal csökkent.
Az MNB most is törekedett arra, hogy ne izgasson fel bennünket. Egyik összeg CHF, a másik forint. Így nem olyan szembetűnő az összeg csökkenése. Mit is ígértek? Talán 25-30% csökkenést?
A 256,47 forintosítási CHF árfolyammal számolva a meglévő adósság
eredeti összeg: 18.492.256 Ft
csökkentett összeg: 17.057.827 Ft
A csökkenés: 1.434.429 Ft
Ez lényegesen kisebb összeg mint a levél elején szereplő 2,1 mFt. Miért?
Az adósság csökkenés csupán 7,8%!
A 256,47 forintosítási CHF árfolyammal számolva a törlesztő részletek
eredeti összeg: 140.925 Ft
csökkentett összeg: 129.781 Ft
A csökkenés: 11.144 Ft
Ez annyi, mint amennyit a levél tartalmaz. A törlesztő részlet csökkenés csupán 7,9%!
A levél nem tartalmazza sem a referencia kamat értékét, sem pedig a kamatfelár nagyságát. Csupán a mellékletként csatolt ÁSZF tartalmazza, hogy a referencia kamat a 3 havi BUBOR.
Azt sem közli, hogy mennyi volt a szerződéskötés időpontjában a kamatláb és ez időközben miként változott.
A levél nem tartalmazza, hogy mekkora árfolyamréssel számolt az Erste és ezt megváltoztatta-e?
Hiteltörténeti kimutatás, befizetett összegek:
2008 nyártól 300 772 Ft
2009 1 418 841 Ft
2010 1 481 925 Ft
2011 1 639 767 Ft
2012 1 755 496 Ft
2013 1 842 883 Ft
2014 1 927 798 Ft
2015 februárig 152 579 Ft
Lejárt tartozás 2015.02.01-én: 0 CHF
Tőketartozás: 72.253,66 CHF
Az MNB most ezúttal is törekedett arra, hogy ne izgasson fel bennünket. A táblázat nem összegzi az eddig összesen befizetett forintösszeget. Az összeadás eredménye:
Összesen eddig befizetve: 10.520.061 Ft +áfa
Törlesztési táblázat:
Az elszámolás fordulónapjától hátralévő futamidőben esedékes törlesztő részlet 129.782 Ft havonta. Az utolsó havi részlet 1.182.854 Ft. Minden esetben fizetni kell az áfát is.
Az MNB ismét törekedett arra, hogy ne izgasson fel bennünket. A táblázat nem összegzi az összesen fizetendő összeget. Azt amit 2015 márciusától 2033 augusztusáig fizetni kell. Az összeadás eredménye:
Összesen fizetendő még: 29.864.676 Ft + áfa
Összegzés:
Pontosan fizetett lakáslízing (53 nm-es lakás)
A lakás vételára (bruttó) 14.776.000 Ft
Lízing összeg (nettó, 2008): 12,3 millió Ft
Összesen fizetve eddig: 10,5 millió Ft + áfa
Csökkentett tartozás: 17,1 millió Ft
A tisztességtelen módon elszedett összeg:
2,1 millió Ft
Fizetendő még összesen 2033-ig: 29,9 millió Ft +áfa
Összesen várható bruttó 51,3 millió Ft.
Sikerült letölteni az Erste honlapjáról a részletes adathalmazt. Első átnézésre is több eltérést találtunk, sok kérdés merült fel. Bővebben hamarosan...
Az adós évek óta perli az Erstét!
Ez a most megadott törlesztő részleg sajnos egészen biztosan nőni fog. Jelenleg az infláció -1% körül van, azonban a tervek szerint hamarosan már +2 és +4% között lesz.
http://www.mnb.hu/.../Inflacios_folyamatok_ertekelese_HU_2015_marcius.pdf
A középtávú (2017) inflációs cél 3%.
http://www.mnb.hu/
Az infláció növekedésével a BUBOR is nőni fog, így automatikusan a kamatláb is. Erről bővebb információ és az összefüggések:
www.hitelesmozgalom.eoldal.hu
- A hozzászóláshoz regisztráció és bejelentkezés szükséges
